Excelente piso 9, muy luminoso en todos sus ambientes Coronel Diaz entre Güemes y Charcas. Edificio de 10 pisos. Actualmente se encuentra alquilado y se vende con Renta actual de $ 65.000 mas gastos de expensas y servicios. En caso de venderse se transfiere el contrato de alquiler actual al nuevo propietario. Palier privado con doble ingreso por Living o Cocina. Ingresando por living accedemos a una superficie de 43 metros cuadrados de living comedor con balcón al frente de 8,66 m a calle Coronel Diaz. Cocina amplia contigua a una dependencia de servicio con baño, la que en caso de no necesitarse podría ser utilizada para ampliar aun mas la cocina. Entre el living comedor y el acceso por pasillo a las habitaciones se encuentra un comedor diario por el que se puede acceder a través de la cocina o el living. Continuando por pasillo tenemos un Toilete con ducha, un baño grande completo y 3 habitaciones amplias a contrafrente muy luminosas. Las alfombras que pueden verse en pasillo y habitaciones fueron quitadas quedando el parquet original.
Balcón al frente de 8,66×1,20. Palier privado con doble entrada por living y cocina
Amplio living de 43 metros cuadrados, 8×3,50 mas 4,20×4
Cocina con lavadero independiente y doble circulación a comedor y comedor diario de 4,00 x 3,20
Dormitorio principal de 3,60×3,40 con balcón pequeño de 1,20×0,40
Segundo dormitorio de 3,50×3,20 también con balcón de 1,20×0,40
Tercer dormitorio de 3,50×3,20
Todos los dormitorios con amplios placares de piso a techo
Baño principal, toilette y un tercer baño cercano a la dependencia de servicio
Edificio de 10 pisos, con servicios centrales de agua caliente y calefacción, caldera nueva recién instalada, ascensor principal y otro de servicio.
Baulera propia de 2 x 2 metros
La propiedad esta ubicada en la Av. Coronel Diaz entre Güemes y Boulevard Charcas, a 1 cuadra de Santa Fe y 2 de subte D y Alto Palermo.Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Cumpliendo con la Ley 5115, el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
La Venta de este Inmueble está Sujeta a la Tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la Normativa Vigente (Res. AFIP por parte del propietario) CUCICBA 7909.